Financiera Fannie Mae reporta pérdida 3.600 mln dlr

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La empresa, que es patrocinada por el Gobierno, dijo que sufrirá pérdidas en préstamos para la vivienda mayores a las que pronosticó hace tres meses, debido a que una baja en los precios de las casas aceleró muchas ejecuciones hipotecarias.

"Esto se va a poner peor en vez de ponerse mejor," dijo Malcolm Polley, jefe de inversiones de Stewart Capital Advisors.

Las pérdidas en Fannie Mae y en su rival GSE Freddie Mac han limitado su capacidad para apoyar al mercado de la vivienda, el que según algunas cifras vive su peor momento desde la Gran Depresión.

Fannie Mae reportó una pérdida por acción de 3,8 dólares, comparado con una ganancia de 604 millones de dólares en el cuarto trimestre del 2006. Sus acciones se desplomaron en noviembre, cuando reportó una pérdida de 1.520 millones de dólares en el tercer trimestre.

Los analistas esperaban que la empresa reportara una pérdida de 1,39 dólares por papel, según Reuters Estimates.

Fannie Mae dijo que sus resultados fueron impactados principalmente por una pérdida de 3.200 millones de dólares en contratos de derivados usados como cobertura de su cartera de inversiones, producto de la baja de las tasas de interés.

Un aumento de la morosidad y de las ejecuciones de hipotecas obligó a Fannie Mae a amortizar el valor de los títulos hipotecarios. Las financieras poseen estos papeles para cubrir las garantías de los bonos que están en manos de los inversores.

La compañía dijo además que espera una tasa más alta de propietarios que incumplan con sus hipotecas. Esto incrementó su pronóstico del ratio de pérdidas crediticias a un rango de 11 a 15 puntos básicos, desde los 8 a 10 puntos básicos que anticipó en noviembre.

La previsión de su ratio de pérdidas crediticias está muy por encima de los 5,3 puntos básicos del 2007 y 2,2 puntos básicos del 2006, dijo la financiera.

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